ROCHEFORT VILLA F5 149M², CELLIER 12M² + GRENIER/STOCKAGE 15 m² + GARAGE 24M² + AUVENT 32M2 + 100M² TERRASSE

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Villa 149 m² - 5 Pièces - Rochefort (17300)

  • Prix
  • 520 000
  • Ref 8568b
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Description de l'offre

Situé dans un quartier résidentiel, vous serez séduit par cette confortable et lumineuse villa traditionnelle d'env 150 m² de plain pied édifiée sur un beau terrain de 975M² arboré et végétalisé. Agencement fonctionnel proposant une entrée centrale avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée l'ensemble d'env 51 m², poêle à bois, WC avec lave mains, 3 chambres avec placard (12.14 / 13.06 / 18.08 m²), une salle d'eau, une suite parentale de 16.95 m² (chambre-SDE-dressing), un grand buanderie-cellier de 11,87 m² garage de 24 m² (avec porte électrique). Vous profiterez d'une vaste terrasse de 100 m² dont une partie couverte (AUVENT de 32 m²) avec son coin détente et d'un bain dans la piscine chauffée. Coin potager, cabanon, espace parking extérieur (pour camping-car ou 3 voitures). Arrêt de bus à proximité.

Descriptif du bien

Code postal 17300


Surface habitable (m²) 149 m²


surface terrain 975 m²


Surface loi Carrez (m²) 149 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue champs et rue


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Panneaux rayonnant, Poêle


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2001


Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 840 €


Taxe d'habitation 1 022 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 138 € . 2001 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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