ROCHEFORT CENTRE VILLE - Immeuble Bourgeois 400 m² au total - Garage - Jardin - Caves - Terrasses

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Maison 270 m² - 12 Pièces - Rochefort (17300)

  • Prix
  • 556 000
  • Ref 8640
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Description de l'offre

A proximité de la Place Colbert, RARE, immeuble bourgeois d'env 400 m² au total composé d'une partie en habitation principale pour 270 m² (dont 80 m² de greniers aménageables) offrant des pièces généreuses, une salle à manger/cuisine avec verrière contemporaine, deux salons ... Un accès indépendant pour la partie location qui comprend 3 logements (2 T2 loués en meublé 46 et 36 m²) + un studio de 16 m² à exploiter. Une terrasse de 30 m² tournée sur un beau jardin arboré. Une seconde de 11 m² agrémentée d'arbustes reliant les deux "ailes" du premeir étage - 2 caves et un garage de 19 m² complètent ce bien. Expo EST/OUEST - Chauffage au gaz jumelée avec pompe à chaleur. BEAU POTENTIEL !

Descriptif du bien

Code postal 17300


Surface habitable (m²) 270 m²


surface terrain 376 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 4


Vue rue et jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz, Pompe à chaleur, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 556 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 533 760 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


Taxe foncière annuelle 2 646 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 120 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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