ROCHEFORT CENTRE - IMMEUBLE MIXTE - LOCAL COMMERCIAL (loué) de 70M² + DUPLEX F6 (libre) + cave

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Immeuble 163.69 m² - 6 Pièces - Rochefort (17300)

  • Prix
  • 582 400
  • Ref 8639
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Description de l'offre

ROCHEFORT CENTRE VILLE, immeuble mixte de 236.45M² CARREZ ( surface totale au sol de 280.44M²) composé d'un local commercial de 70M² en trés bon état, avec courette d'env 10M² et petite dépendance (BAIL 3/6/9 - loyer 1 000€ net/mois + remboursement du foncier au prorata de la surface) et un GRAND DUPLEX F6 de 163.69M² CARREZ ( surface totale au sol de 171.57M²) composé en RDC d'une entrée indépendante, séjour avec cheminée, cuisine séparée, WC, SDB, 3 chambres - Au second étage 2 vastes pièces avec salle d'eau et wc. Une belle cave voutée.

Descriptif du bien

Code postal 17300


Surface habitable (m²) 163,69 m²


Surface loi Carrez (m²) 236,45 m²


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue RUES


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 582 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 937 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 170 € et 4 360 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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