Découvrez cette villa atypique sur la magnifique presqu'île de Fouras, à 5 min à pieds de la plage Sud, dans le quartier du paradis. Avec environ 192 m² d'espace de vie, ce bien, parfaitement entetenu, est divisé en deux logements de type 4, offrant à chaque occupant une intimité totale et un espace extérieur privé, qui ravira quiconque souhaite compléter ses revenus ou recevoir de la famille tout en occupant le rez-de-chaussée, magnifiquement rénové et entièrement de plain-pied. Le grand garage, la véranda et le beau jardin paysagé ajoutent à son attrait. A visiter sans tarder !
Code postal 17450
Surface habitable (m²) 192 m²
surface terrain 526 m²
Surface loi Carrez (m²) 192 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue RUE - JARDIN - MER
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1967
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 709 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 690 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.75 %
Taxe foncière annuelle 2 128 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 420 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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