Belle villa d'env 192 m² entièrement rénovée situé à Fouras à 5 minutes à pied de la plage Sud. Le rez-de-jardin se composé d'un séjour, d'une cuisine toute équipée donnant sur une véranda, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc, ainsi qu'un cellier, pour une surface de 110 m². Formant un deuxième logement indépendant et confortable, le 1er étage possède un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains, wc et ceellier, pour 82 m². Beau jardin paysagé sans vis à vis, terrasses et grand garage de 26 m² complètent ce bien de qualité sur une parcelle de 526 m². Ne manquez pas cette chance d'habitater à proximité des plages dans un cadre enchanteur !
Code postal 17450
Surface habitable (m²) 192 m²
surface terrain 526 m²
Surface loi Carrez (m²) 192 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue RUE - JARDIN - MER
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1967
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 620 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %
Taxe foncière annuelle 2 128 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 420 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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