FOURAS proximité PLAGE SUD - VILLA d'env 192 m² - 2 LOGEMENTS F4 - JARDIN - GARAGE

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Maison 192 m² - 9 Pièces - Fouras (17450)

  • Prix
  • 690 000
  • Ref 8752b
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Description de l'offre

Belle villa d'env 192 m² entièrement rénovée situé à Fouras à 5 minutes à pied de la plage Sud. Le rez-de-jardin se composé d'un séjour, d'une cuisine toute équipée donnant sur une véranda, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc, ainsi qu'un cellier, pour une surface de 110 m². Formant un deuxième logement indépendant et confortable, le 1er étage possède un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains, wc et ceellier, pour 82 m². Beau jardin paysagé sans vis à vis, terrasses et grand garage de 26 m² complètent ce bien de qualité sur une parcelle de 526 m². Ne manquez pas cette chance d'habitater à proximité des plages dans un cadre enchanteur !

Descriptif du bien

Code postal 17450


Surface habitable (m²) 192 m²


surface terrain 526 m²


Surface loi Carrez (m²) 192 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue RUE - JARDIN - MER


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1967


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 690 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 672 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.68 %


Taxe foncière annuelle 2 128 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 420 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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