A proximité de la Place Colbert, en angle de 2 rues, local commercial d’environ 177 m² avec accès indépendant par la rue Lesson, comprenant un sas d’entrée, un vaste hall d’accueil, local technique, deux sanitaires, 4 bureaux, coin ancien distributeur, salle de coffres, une cour. S'ajout une cave composée de deux salles d'archives, une salle de réunion et coin kitchenette. LE LOCAL NE DISPOSE ACTUELLEMENT NI DE CHAUFFAGE NI DE CLIMATISATION - Libre - Loyer : 2 900€ / mois (non assujetti à la TVA) +Taxe foncière à la charge du preneur, ainsi que les fluides et charges d’entretien courant. deux mois de dépôt de garantie - Frais d'agence 2 900€ TTC + rédaction du bail via notaire charge preneur.
Rochefort (17300)
Local commercial 176 m²
2 900 € / mois
NAT - HC*
Réf
9264
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE vierge
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 176 m²
- construit en 1900
- 2 niveau(x)
- quartier CENTRE VILLE
Financier
Informations financières
Loyer
2 900 € / mois
Honoraires charge locataire
2 900 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
5 800 €
Taxe foncière annuelle
4 786 €
Bail
3/6/9
Composition
Composition de ce bienEtage -1
- CAVES AMENAGEES 77.62 m²
- Dégagement / Pièce 27.23 m²
- Circulations m²
- Salle de réunion & kitchenette 32.52 m²
- salle d'archives 16.49 m²
Rez-de-chaussée
- Sas d'entrée 3.39 m²
- accueil 61.59 m²
- LOCAL TECHNIQUE 6.74 m²
- sanitaires 1 5.59 m²
- Distributeur 3.95 m²
- bureau 15.47 m²
- bureau 15.19 m²
- Coffre 8.73 m²
- Sanitaires 2 9.27 m²
- bureau 22.34 m²
- bureau 19.19 m²
- COUR INTERIEURE m²
- Zone climatisation 4.93 m²
- Cage d'escalier menant au s.sol 4.15 m²
Etage 1
- DIVERS m²
Agence du marché
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* HC : Hors Charges
* NAT : Non assujetti à TVA