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Rochefort (17300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.35 m²

740 € CC*

Réf 9176

Situé en centre ville, en angle de rue, au 2ième et 3ième étage, LUMINEUX DUPLEX F3 bis d'env 60 m² composé d'une entrée, salon de 25,43 m² avec cheminée décorative + cuisine ouverte, wc et une salle de bains avec espace buanderie (meuble/vasque, baignoire, sèche-serviette et une fenêtre) - au dessus un grand palier pouvant faire un espace nuit, deux chambres dont une d'enfant (le tout mansardé) - En rdc, un cellier du stockage ou vélo. Loyer 700€ + 40€ de charge (élect des communs et eau) - un mois de dépot de garantie 700€ - Frais d'agence 300€ ttc (état des lieux inclus) - Disponible le 18/05/2026

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60,35 m²
carrez 60,35 m²
séjour 25,43 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
2ème étage
3 étage(s)
vue Rue
interphone
quartier CENTRE VILLE

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

entrée 3.95 m²
salon/sejour 25.43 m²
cuisine 9.08 m²
WC 0.88 m²
salle de bain 5.32 m²

Etage 3

Palier/Piece-Bureau 6.67 m²
chambre d'enfant 4.01 m²
Piece - Espace nuit 15.17 m²

Rez-de-chaussée

Cagibis m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 740 €

Honoraires TTC charge locataire 300 €

Dont état des lieux 140 €

Complément de loyer 40 €

Dépôt de garantie TTC 700 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 40 €

Agence du marché

05 46 99 02 39

agence-dumarche@orange.fr

38 Avenue Charles de Gaulle , 17300 Rochefort

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Agence du marché Agence

* CC : Charges comprises

Rochefort (17300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 44 m²

660 € CC*

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