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Rochefort (17300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

374 m²

820 € HC*

Réf 9248

Charme de l'ancien pour cet agréable et lumineux appartement d'environ 77.19 m² situé au 2eme étage proposant un hall d'entrée, une pièce de vie de 25,22 m² avec une cheminée decorative et placards, une cuisine séparée aménagée et équipée (meubles hauts et bas, four, plaques induction, hotte, lave-vaisselle et machine à laver le linge, frigidaire), une salle d'eau, un dégagement, un WC, 2 spacieuses chambres équipées de placard (12,63 m² et 16,42 m²). Expo Est/Ouest. Chauffage au gaz de ville - ventilateur de plafond. Libre de suite - Loyer : 820€ + prov charges 50€ (entretien et minuterie des communs, eau pour 1 pers) - Entretien chaudière en sus - un mois de dépôt de garantie 820€ - Frais d'agence 350€ (état des lieux inclus). Le DPE actuel ne tient pas compte des nouvelles fenêtre sur rue et de l'isolation des combles.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 386 € et 1 874 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 77 m²
carrez 77,19 m²
terrain 374 m²
séjour 25,22 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Est-Ouest
3 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
vue rue et cour
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

entrée 4.67 m²
pièce à vivre 25.22 m²
cuisine 10.52 m²
Dégagement 2.44 m²
salle d'eau 3.87 m²
WC 1.42 m²
Chambre n°1 12.63 m²
Chambre n°2 16.42 m²

Financier

Informations financières

Loyer HC* / mois 820 €

Honoraires TTC charge locataire 350 €

Dont état des lieux 150 €

Complément de loyer 50 €

Dépôt de garantie TTC 820 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

Agence du marché

05 46 99 02 39

agence-dumarche@orange.fr

38 Avenue Charles de Gaulle , 17300 Rochefort

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Rochefort (17300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.6 m²

830 € CC*

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