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Rochefort (17300)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 141 m²

240 000 €

Réf 9259

Spacieux duplex au cœur du centre-ville, à proximité du parking gratuit et du cinéma. Situé dans une petite copropriété paisible, cet appartement de 141 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée décorative et un espace cuisine équipée ouverte. Une vaste chambre offre un accès direct à une petite terrasse, parfaite pour profiter des moments de détente. Ce niveau comprend également des WC et une salle d’eau. Le second étage est idéal pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Il dispose d’un appartement de type 3 composé d’un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau et de WC. Pour plus de commodité, un petit cagibi au rez-de-chaussée est inclus, parfait pour du stockage ou pour ranger votre vélo.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 141 m²
carrez 140,89 m²
séjour 24,91 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
exposition Nord-Sud
2 niveau(x)
1er étage
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
vue RUE ET COUR ET TOIT
terrasse
quartier CENTRE VILLE

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

entrée 5.50 m²
salon/sejour 24.91 m²
cuisine 4.88 m²
Dégagement 3.04 m²
chambre 21.78 m²
WC 1.06 m²
Dégagement 2 m²
salle d'eau 3.85 m²

Etage 2

Palier - Couloir 3.67 m²
pièce à vivre 24.65 m²
Cuisine américaine aménagée m²
chambre 9.42 m²
Dégagement s/cour 2.55 m²
chambre 23 m²
WC 1.12 m²
salle d'eau 3.33 m²
DIVERS m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2
Nombre de lots 4
Quote part annuelle des charges 82 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €

Prix net vendeur 230 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %

Taxe foncière annuelle 1 660 €

Agence du marché

05 46 99 02 39

agence-dumarche@orange.fr

38 Avenue Charles de Gaulle , 17300 Rochefort

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