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Rochefort (17300)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

Name: Agence du marché
Address: 38 Avenue Charles de Gaulle ,, Rochefort, 17300
Telephone: Rochefort
Price range: €€€

204 750 €

Réf 9010

Avenue Charles de Gaulle centre ville, CHARMANTE MAISON en PIERRE TYPE 4 avec poutres apparentes située en fond de cour, d'une surface d'env 110M² proposant en RDC, une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée l'ensemble d'env 30M², une buanderie, un WC. Au 1er étage, un palier desservant 2 chambres, une buanderie, un dressing, salle de bains et un WC séparé. Au 2ème étage, un grand palier donnant sur une chambre et salle d'eau. UNE TERRASSE de 20M² et UNE COUR PRIVATIVE complètent ce bien. BAIL 25/01/2023 - LOYER 869€ + 50€ de charges, petite copropriété de 4 Lots en cours de mise en place.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 620 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 105 m²
carrez 110,20 m²
séjour 30,03 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue cour et immeuble
terrasse
interphone
quartier CENTRE VILLE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

COUR PRIVATIVE m²
entrée 5.57 m²
cellier 5.16 m²
PIECE DE VIE 30.03 m²
WC 1.6 m²

Etage 1

PALIER 2.73 m²
Chambre n°1 12.45 m²
Dégagement 2.13 m²
Chambre n°2 16.28 m²
BUANDERIE 3.91 m²
salle de bain 6.12 m²
WC 1.11 m²

Etage 2

PALIER 4.90 m²
Chambre n°3 15.10 m²
salle d'eau 3.11 m²
terrasse 20.90 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4
Nombre de lots 4
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 204 750 €

Taxe foncière annuelle 1 350 €

Agence du marché

05 46 99 02 39

agence-dumarche@orange.fr

38 Avenue Charles de Gaulle , 17300 Rochefort

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