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Rochefort (17300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 81.8 m²

Name: Agence du marché
Address: 38 Avenue Charles de Gaulle ,, Rochefort, 17300
Telephone: Rochefort
Price range: €€€

162 500 €

Réf 9086

Centre ville, à proximité de la Place Colbert, situé au 2ème étage, APPARTEMENT EN DUPLEX de TYPE 3 de 81.80 M² (96.80M² surface au sol) - ATYPIQUE ET TRAVERSANT il se composé d'un grand hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée aménahgée et semi équipée, une pièce de vie de 21.21M², un couloir desservant un WC, une SDB, une chambre avec placard. Au dessus, une belle chambre avec plafond rampant avec accès à une terrasse de 7.81M². Un BOX PRIVATIF de 2M² (situé au 1er étage) vient compléter ce bien.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 280 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 81,80 m²
carrez 81,80 m²
séjour 21,10 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1994
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage trad_format_chauff_urbain : au sol (electrique)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
2ème étage
3 étage(s)
vue les toits et le ciel
terrasse
quartier CENTRE VILLE

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

APPARTEMENT 81.80 m²
Hall d'entrée 6.90 m²
cuisine 11.40 m²
salon/sejour 21.10 m²
buanderie 1.40 m²
COULOIR 5.40 m²
WC 1.70 m²
salle de bain 4.80 m²
Chambre n°1 11.60 m²

Etage 1

BOX 2 m²

Etage 3

Chambre n°3 17.50 m²
terrasse 7.80 m²

Etage 4

DIVERS m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 17
Nombre de lots 24
Quote part annuelle des charges 1 614,65 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 162 500 €

Prix net vendeur 155 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %

Taxe foncière annuelle 1 219 €

Agence du marché

05 46 99 02 39

agence-dumarche@orange.fr

38 Avenue Charles de Gaulle , 17300 Rochefort

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