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Rochefort (17300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 48 m²

Name: Agence du marché
Address: 38 Avenue Charles de Gaulle ,, Rochefort, 17300
Telephone: Rochefort
Price range: €€€

Balcon

76 000 €

Réf 9127f

A proximité tous commerces, situé au 1er et dernier étage, côté cour, appartement A RENOVER d'environ 50 m² avec BALCONNET composé d'une entrée, un wc séparé, une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau, 2 chambres en enfilade dont une avec placards intégrés. Huisseries double vitrage pvc. En annexe, un débarras en rez-de-chaussée ainsi qu'un jardinet privatif (non attenant). La mise en copropriété est en cours et comprend, un local commercial, 8 logements et des extérieurs. (un plan et un mesurage carrez seront fournis prochainement).. A noté que le DPE sera classé en D dès le 1er janvier 2026. Une remise en peinture des façades et un nettoyage des communs seront pris en charge par le vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 094 € et 1 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 48 m²
carrez 48 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Nord-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
vue cour
balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

entrée 1.44 m²
WC 1.20 m²
Pièce de vie avec cuisine 17.64 m²
Chambre n°1 9.87 m²
Chambre n°2 12.61 m²
SALLE D EAU 4.88 m²

Rez-de-chaussée

Jardinet PRIVATIF m²
débarras m²

Etage 2

DIVERS m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 5
Nombre de lots 16
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 76 000 €

Prix net vendeur 72 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 72 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %

Charges 10 €

Agence du marché

05 46 99 02 39

agence-dumarche@orange.fr

38 Avenue Charles de Gaulle , 17300 Rochefort

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Rochefort (17300)

Appartement 1 pièce(s) 21.85 m²

74 200 €

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