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Rochefort (17300)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 111 m²

194 000 €

Réf 9217

Exposé ouest, à deux pas de la poste et des parkings gratuits, dans une petite copropriété, sans parties communes, spacieux triplex F4 de 111M² CARREZ comprenant : en RDC une entrée. Le 1er étage propose une pièce de vie de 32.70M² avec cuisine ouverte de 7.50M², rangement et wc avec lave-mains, un dégagement, une SDE, 2 chambres. Au dessus, une 3ième chambre de 12.3M² avec point d'eau et grand grenier. Un bien offrant un potentiel d'aménagement et de décoration, selon vos goûts et vos inspirations !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 111 m²
carrez 111 m²
séjour 32,70 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue RUE - PARC
quartier CENTRE VILLE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.00 m²
DIVERS 3 m²

Etage 1

PALIER 0.90 m²
salon/sejour 32.70 m²
cuisine 7.50 m²
Pièce/Rangement 5.60 m²
COULOIR 2.50 m²
Chambre n°1 9.30 m²
Chambre n°2 11.70 m²
salle d'eau 12.20 m²

Etage 2

PALIER 1.40 m²
chambre 12.2 m²
GRENIER 8.80 m²

Etage 3

DIVERS m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 194 000 €

Prix net vendeur 185 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %

Agence du marché

05 46 99 02 39

agence-dumarche@orange.fr

38 Avenue Charles de Gaulle , 17300 Rochefort

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