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Rochefort (17300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49 m²

110 000 €

Réf 9229b

Maison de plain pied d'env 49M² de TYPE 2 (possibilité de transformation en T3) située dans une copropriété de 3 lots (mise en coprpriété en cours). Le logement est composé d'un salon de 22M², une cuisine séparée, une chambre et SDE avec WC. Est privatisé au logement, un petit extérieur, un box et une place de stationnement sous préau. Un emplacement pour vélo et un local poubelle sont mis à dispositoon de la copropriété. Idéal pour investisseur locatif, premier achat ou pied à terre. Des travaux de rafraichissement intérieur sont à idéalement à prévoir. Logement loué actuellement, sera vendu libre suite à un congés pour vente donné par le vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 49 m²
séjour 22,44 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
vue cour

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 22.44 m²
cuisine 10.85 m²
Dégagement 1 m²
chambre 10.71 m²
salle d'eau 5.05 m²
BOX privatif sous préau m²
petit extérieur m²
Stationnement privatif extérieur m²
DIVERS m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €

Prix net vendeur 105 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %

Taxe foncière annuelle 600 €

Agence du marché

05 46 99 02 39

agence-dumarche@orange.fr

38 Avenue Charles de Gaulle , 17300 Rochefort

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Rochefort (17300)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 43 m²

120 500 €

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