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Rochefort (17300)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 126.54 m²

Name: Agence du marché
Address: 38 Avenue Charles de Gaulle ,, Rochefort, 17300
Telephone: Rochefort
Price range: €€€

1324 m²

Piscine

394 000 €

Réf 9160

QUARTIER LA MAURATIERE, ACCES sur 2 RUES, pour ce PAVILLON DE PLAIN PIED d'env 126M² (construction en parpaing de 1985), composé d'une double entrée, un bureau, une pièce de vie d'env 35.35M² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée, une pièce chauffée d'env 24M², un couloir de distribution, 3 chambres dont 2 avec des rangements. Jardin clos, piscine (8x4). Nombreux stationnements extérieur. PARCELLE de 1 324M² (POSSIBILITE de DIVISER le TERRAIN qui est CONSTRUCTIBLE- zone UMp du PLU).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 710 € et 3 666 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 126,54 m²
terrain 1 324 m²
séjour 35 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1985
cuisine séparée (semi-équipée)
exposition Est-Ouest
vue jardin
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Entrée sur hall 7.46 m²
salon/sejour 35.35 m²
cuisine 12 m²
Pièce 24 m²
bureau 6 m²
couloir de distribution 4.65 m²
WC 1.44 m²
Chambre n°1 10.90 m²
Chambre n°2 10.05 m²
salle de bain 3.91 m²
Chambre n°3 9.85 m²
PISCINE m²
jardin m²
DIVERS m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 394 000 €

Prix net vendeur 380 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,68 %

Taxe foncière annuelle 1 917 €

Agence du marché

05 46 99 02 39

agence-dumarche@orange.fr

38 Avenue Charles de Gaulle , 17300 Rochefort

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