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Rochefort (17300)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 108 m²

157 500 €

Réf 9185

Charme de l'ancien, moulures, hauteur sous plafond pour cette maison de ville d'env 108M² proposant en RDC un hall d'entrée, un bureau ( poss chambre), une pièce/buanderie avec WC. Au 1er étage un salon avec cuisine ouverte l'ensemble d'env 36 m². Au 2ème étage 2 chambres, une SDE avec WC. Un Grenier. Expo Sud. A moderniser -

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 420 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 108 m²
séjour 31,72 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
4 niveau(x)
vue la rue, les toits, le ciel
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 7.34 m²
bureau 17.04 m²
pièce- buanderie 11.90 m²

Etage -1

cave 16.72 m²

Etage 1

PIECE DE VIE 36.24 m²

Etage 2

PALIER 1.94 m²
Chambre n°1 15.35 m²
Chambre n°2 12.47 m²
salle de bain 6.20 m²

Etage 3

GRENIER 40 m²
DIVERS m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 157 500 €

Prix net vendeur 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 385 €

Agence du marché

05 46 99 02 39

agence-dumarche@orange.fr

38 Avenue Charles de Gaulle , 17300 Rochefort

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