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+17

Rochefort (17300)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 155 m²

298 m²

332 800 €

Réf 9183

Cachet pour cette maison en pierre d'env 155M² proposant en RDC une entrée sur couloir, un WC, 2 chambres dont 1 avec SDE, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée d'env 36M² avec cuisine semi ouverte, une véranda donnant sur un jardin clos arboré et végétalisé. Au 1er étage un palier avec placards, 4 chambres avec placard dont une avec mezzanines et accès au grenier, un WC, une SDB. Une cave.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 155 m²
carrez 145 m²
terrain 298 m²
séjour 36 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Nord-Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue rue et jardins
cave
arboré
quartier 14 JUILLET, CHANTE ALOUETTE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8.66 m²
WC 1.40 m²
Chambre n°1 11.27 m²
salle d'eau 4.5 m²
Chambre n°2 14.77 m²
pièce à vivre 36 m²
cuisine 11.47 m²
véranda 23 m²
jardin m²

Etage -1

cave 20 m²

Etage 1

PALIER 8.77 m²
Chambre n°3 10.19 m²
salle de bain 6.90 m²
WC 1.41 m²
Chambre n°4 11.94 m²
Chambre n°5 14.06 m²
Chambre n°6 14 m²
mezzanines 11.38 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 332 800 €

Prix net vendeur 320 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 643 €

Taxe d'habitation 1 393 €

Agence du marché

05 46 99 02 39

agence-dumarche@orange.fr

38 Avenue Charles de Gaulle , 17300 Rochefort

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