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Rochefort (17300)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.62 m²

99 500 €

Réf 9229a

Maison de plain pied de 47.62M² CARREZ de TYPE 2 située dans une copropriété de 3 lots (mise en copropriété en cours). Le logement est composé d'un salon, une cuisine aménagée- salle à manger séparée, une chambre et une SDE avec WC. Privatisé au logement un extérieur de 9.42M², un cellier-box et une place de stationnement voiture sous préau. Un emplacement pour vélo et un local poubelle sont mis à disposition de la copropriété. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF, 1er ACHAT ou PIED A TERRE. Des travaux de rafraichissement intérieur sont idéalement à prévoir. Logement loué actuellement, sera VENDU LIBRE suite à un congé pour vente donné par le vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 47,62 m²
carrez 47,62 m²
séjour 12,21 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
vue cour

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 12.21 m²
cuisine 15.71 m²
salle d'eau 4.17 m²
chambre 10.78 m²
cellier 4.17 m²
extérieur privatif 9.42 m²
STATIONNEMENT PRIVATIF m²
DIVERS m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 3
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 500 €

Prix net vendeur 95 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %

Taxe foncière annuelle 550 €

Agence du marché

05 46 99 02 39

agence-dumarche@orange.fr

38 Avenue Charles de Gaulle , 17300 Rochefort

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