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Nieulle-sur-Seudre (17600)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 127.32 m²

1
1654 m²
2
225 000 €
Réf 9203

Construite avec des matériaux de qualité cette charmante maison offre environ 127 m² habitable (et 142 m² de surface utile). Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une grande pièce de vie avec cheminée et insert et une arrière-cuisine. La partie nuit dispose d'un déggement, un wc indépendant, une lingerie, un bureau ainsi que trois chambres dont deux ave placards et une disposant d'un cabinet dse toilette privatif ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, une pièce supplémentaire. A cela s'ajoute, une véranda, deux garages et une terrasse conviviale. Le tout implanté sur un beau terrain arboré et clos, agrémenté d'un puits, et bénéficiant d'un accès sur rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.




Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 127,32 m²
  • carrez 127,32 m²
  • terrain 1 654 m²
  • séjour 46 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1981
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 11.60 m²
  • pièce à vivre 46 m²
  • Arrière cuisine 8.64 m²
  • Dégagement 2.61 m²
  • WC 1.38 m²
  • LINGERIE 4.63 m²
  • COULOIR 5.24 m²
  • bureau 6.63 m²
  • salle de bain 5.97 m²
  • Chambre n°1 10.66 m²
  • Chambre n°2 11.88 m²
  • Chambre n°3 12.08 m²
  • Véranda 6.26 m²
  • GARAGE n°1 29.76 m²
  • GARAGE N°2 27.32 m²
  • Préau n°1 8 m²
  • Préau n°2 17 m²
  • TERRASSE 32 m²
  • jardin

Etage 1

  • chambre d'appoint 8.50 m²
  • Pièce

Etage 2

  • DIVERS

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
Prix net vendeur 215 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %
Taxe foncière annuelle 1 250 €

Simulation

Calcul des mensualités
35000000
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