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Moëze (17780)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 132.26 m²

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860 m²
292 000 €
Réf 9196

Centre bourg, à 5 minutes des plages et de la base aérienne, 10 minutes de Rochefort, charmante maison en pierre d'env 135 m², bien entretenue, vous séduira par son atmosphère cosy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard/buanderie, un wc indépendant, ainsi qu'une belle salle à manger et cuisine équipée d'environ 36 m² avec cheminée et insert, à la suite, un salon chaleureux avec belle hauteur sous plafond ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative. A l'étage, un palier avec un espace bureau, un second wc, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Côté extérieur, profitez d'une terrasse avec pergola en bois donnant sur un beau jardin arboré et clos de murs, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage ainsi que plusieurs stationnement extérieure pouvant accueillir voitures et campingtcar, viennent complèter ce bien. Une maison plein de charme, soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 132,26 m²
  • terrain 860 m²
  • séjour 36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue rue et jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.85 m²
  • WC 1.33 m²
  • cuisine
  • Dégagement 7.23 m²
  • SALON 16.46 m²
  • chambre N°1 parentale 16.55 m²
  • terrasse
  • jardin
  • sationnements extérieur
  • garage 17 m²

Etage 1

  • PALIER 4.69 m²
  • Dégagement 5.09 m²
  • WC 1.36 m²
  • Chambre n°2 9.02 m²
  • Suite parentale 28.28 m²

Etage 2

  • DIVERS

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 292 000 €
Prix net vendeur 280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %
Taxe foncière annuelle 850 €

Simulation

Calcul des mensualités
35000000
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