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Rochefort (17300)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 161.79 m²

Name: Agence du marché
Address: 38 Avenue Charles de Gaulle ,, Rochefort, 17300
Telephone: Rochefort
Price range: €€€

Ascenseur

520 000 €

Réf 9068

Rochefort centre, dans une Résidence avec ascenseur, PRESTATIONS DE QUALITES pour ce BEL ET LUMINEUX APPARTEMENT de Type 5 BIS. Situé au 1er étage et traversant il offre une surface généreuse d'environ 162 m² comprenant : une entrée avec espace vestiaire, une cuisine moderne, aménagée et equipée, une buanderie pratique, un élégant séjour/salon d'env 47 m² orienté sud. A suivre, un couloir desservant un bureau doté d'un grand placard intégré ainsi qu'une mezzanine , wc, salle de bains. Une circulation conduit à 3 belles chambres avec nombreux rangements et une salle d'eau. chauffage individuel au gaz de ville. (Possibilité d'acquérir un garage à quelques pas)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 410 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 161,79 m²
séjour 46 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1993
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Nord-Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1er étage
ascenseur
vue rues
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

Hall d'entrée 2.93 m²
cuisine 14.40 m²
cellier-buanderie 4.40 m²
salon/sejour 46.67 m²
couloir de distribution 13.89 m²
BUREAU 13.47 m²
WC 13.89 m²
salle de bain 7.33 m²
Chambre n°1 23.93 m²
Chambre n°2 12.27 m²
Chambre n°3 13.63 m²
salle d'eau 2.98 m²

Etage 2

DIVERS m²

Rez-de-chaussée

garage 20 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 6
Nombre de lots 8
Quote part annuelle des charges 1 704 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €

Prix net vendeur 500 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 550 €

Agence du marché

05 46 99 02 39

agence-dumarche@orange.fr

38 Avenue Charles de Gaulle , 17300 Rochefort

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