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Rochefort (17300)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 171 m²

Name: Agence du marché
Address: 38 Avenue Charles de Gaulle ,, Rochefort, 17300
Telephone: Rochefort
Price range: €€€

243 m²

388 000 €

Réf 9054

Charme du XXème pour cette maison d'env 171M² en pierre composée en RDC d'une entrée sur couloir, un hall desservant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et semi équipée, un cellier-buanderie. Au 1er étage un palier avec placards, 2 chambres ( dont une avec cabinet de toilette), une chambre communiquant sur SDE avec WC. Une cave voutée. Une cour d'env 50M, un WC ( accès par la cour). Une dépendance d'env 119M² avec une cave. L'ensemble A RENOVER.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 560 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 171 m²
carrez 290 m²
terrain 243 m²
séjour 23,27 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Nord-Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue rue et cour
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

GARAGE 21 m²
entrée 12.40 m²
Hall d'entrée 6.18 m²
SALON 23.27 m²
Salle à manger 21 m²
cuisine 16.40 m²
buanderie 4 m²
COUR 50 m²
Dépendance fond de cour 120 m²
entrée 21.52 m²
Pièce 7.53 m²
Dégagement 2.46 m²
Pièce 16.20 m²
Pièce 15.60 m²
3 pieces 56 m²

Etage 1

PALIER 9 m²
Chambre n°1 18.41 m²
Chambre n°2 12.70 m²
Chambre n°3 19.57 m²
salle de bain 8 m²

Etage -1

cave 22 m²
cave m²

Etage 2

DIVERS m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 388 000 €

Prix net vendeur 375 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,47 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Agence du marché

05 46 99 02 39

agence-dumarche@orange.fr

38 Avenue Charles de Gaulle , 17300 Rochefort

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