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Rochefort (17300)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 128.56 m²

Name: Agence du marché
Address: 38 Avenue Charles de Gaulle ,, Rochefort, 17300
Telephone: Rochefort
Price range: €€€

636 m²

338 000 €

Réf 9053

Située dans un environnement calme et verdoyant maison d'env 128M² habitable (152M² au TOTALE), comprenant en RDC une entrée sur salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, un agréable salon avec poêle à bois donnant sur salle de jeux l'ensemble d'env 37M², un WC avec SDE, un cellier chauffée (possibilité bureau), une pièce, une buanderie. A l'étage, un palier donnant sur un WC, 4 chambres, un espace rangement- penderie. Une terrasse et troitoirs terrasse sur jardinet complètent ce bien. Une piscine 9x4, local technique, stationnements voitures sur le terrain. Exposition aux 4 points cardinaux.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 350 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 128,56 m²
carrez 152 m²
terrain 636 m²
séjour 25 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1985
cuisine américaine (semi-équipée)
4 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
vue jardin et terrasse
terrasse
arboré
quartier ROCHEFORT NORD

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 30.45 m²
SALON 25.20 m²
WC 5.30 m²
CELLIER 8.50 m²
Pièce 14.57 m²
buanderie 9.50 m²
TERRASSE 55 m²
piscine m²
LOCAL TECHNIQUE 17.65 m²
Abris de jardin 6 m²
Jardin et exterieurs m²

Etage 1

PALIER 3.90 m²
Chambre n°1 9.58 m²
piece de rangement 3.13 m²
Chambre n°2 13.40 m²
Chambre n°3 13.63 m²
WC 1.65 m²
salle d'eau 3.82 m²
Chambre n°4 10 m²

Etage 2

DIVERS m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 338 000 €

Prix net vendeur 325 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 2 148 €

Agence du marché

05 46 99 02 39

agence-dumarche@orange.fr

38 Avenue Charles de Gaulle , 17300 Rochefort

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