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Rochefort (17300)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67.91 m²

250 m²

210 000 €

Réf 9236

Située à proximité des commerces et lycée, maison de plain pied d'env 68 m² proprosant une entrée ouvrant sur un salon d'env 19 m² , une cuisine séparée aménagée et semi équipée ainsi qu' une véranda non chauffée, agréable espace complémentaire, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau et wc. Une chaufferie/buanderie indépendante complète l'ensemble. A l'extérieur, vous apprécierez le jardin végétalisé, ainsi ques les nombreux espaces annexes : atelier, garage et deux stationnemtn privatif. Une maison fonctionnelle et agréable, bénéficiant d'une environnement pratique au quotidien.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67,91 m²
terrain 250 m²
séjour 19,24 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
vue ave et jardin
terrasse
arboré
quartier AV DU ONZE NOVEMBRE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 19.20 m²
cuisine 12.89 m²
CHAUFFERIE 5.62 m²
véranda 14.53 m²
Chambre n°1 14.24 m²
Dégagement 2.09 m²
WC 0.97 m²
salle d'eau 3.47 m²
Chambre n°2 9.43 m²
terrasse 17 m²
JARDIN 35 m²
GARAGE 18.60 m²
Dégagement 3.38 m²
ATELIER 5.32 m²
TATIONNEMENTS 40 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €

Prix net vendeur 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 842 €

Agence du marché

05 46 99 02 39

agence-dumarche@orange.fr

38 Avenue Charles de Gaulle , 17300 Rochefort

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