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Vergeroux (17300)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 134 m²

559 m²

378 000 €

Réf 9234

Intérieur soigné pour cette charmante maison d'env 134M² FONCTIONNELLE et ENTRETENUE proposant en RDC une entrée avec placard donnant sur pièce de vie et cuisine ouverte aménagée- équipée l'ensemble d'env 44M², une buanderie, WC, une SDE, 2 chambres et un bureau avec placard. A l'étage un palier desservant un WC, une SDE, 2 chambres avec placard. Une vaste terrasse avec 2 pergolas, une piscine hors sol et jardin. Garage motos-vélos avec un stationnement extérieur complétent ce bien.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 134 m²
terrain 559 m²
séjour 34,30 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2005
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Nord-Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue jardin , maisons et rue
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

jardinet m²
entrée 34.30 m²
cuisine 10.46 m²
buanderie 10.66 m²
couloir de distribution 3.49 m²
WC 1.52 m²
salle d'eau 7.42 m²
chambre n°3 (sur le plan) 11.17 m²
chambre n°2 (sur le plan) 11.25 m²
bureau (chambre n°1 sur le plan) 10.49 m²
GARAGE 13.12 m²
terrasse m²
piscine m²
jardin m²

Etage 1

PALIER 5.01 m²
WC 1.49 m²
salle d'eau 3.58 m²
Chambre n°3 12.17 m²
Chambre n°4 12.19 m²

Etage 2

DIVERS m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €

Prix net vendeur 364 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 364 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %

Taxe foncière annuelle 1 132 €

Agence du marché

05 46 99 02 39

agence-dumarche@orange.fr

38 Avenue Charles de Gaulle , 17300 Rochefort

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