+17
Saint-Hippolyte (17430)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 154.86 m²

1
1
1521 m²
348 400 €
Réf 9159

Au coeur de la commune, maison lumineuse de plain-pied d'env 155 m² habitable, alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie conviviale de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un salon de 20 m². L'espace nuit propose 4 chambres de belles surfaces, dont une suite avec dressing pour 17 m², une salle de bains (douche et baignoire), wc, salle d'eau et un espace buanderie avec rangements. A l'étage, une mezzanine faisant office de salle de jeux ou d'un espace nuit d'appoint. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur. A l'extérieur, jardin arboré, piscine avec terrasse en bois et pergola. Un garage de 35 m² + un grand atelier ainsi que plusieurs places de stationnement complètente ce bien (camping car). Un bien offrant espace, confort et cadre de vie agréable.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 154,86 m²
  • carrez 155 m²
  • terrain 1 521 m²
  • séjour 38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 10 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • vue Piscine et jardin
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.33 m²
  • PIECE DE VIE 38 m²
  • SALON 20 m²
  • Dégagement 0.97 m²
  • salle d'eau 2.64 m²
  • WC 0.80 m²
  • pièce technique 5.43 m²
  • salle de bain 12.98 m²
  • couloir de distribution 8 m²
  • Chambre n°1 11.55 m²
  • Chambre n°2 11.44 m²
  • Chambre n°3 11.46 m²
  • Chambre n°4 17.52 m²
  • grand dégagement 9 m²
  • terrasse
  • piscine DESJOYAUX
  • jardin
  • GARAGE n°1 35 m²
  • GARAGE N°2 29 m²

Etage 1

  • MEZZANINE

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 348 400 €
Prix net vendeur 335 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 959 €

Simulation

Calcul des mensualités
35000000
Agence du marché Agence