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Fouras (17450)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 250 m²

2037 m²

665 600 €

Réf 9167

Construction de qualité et beaux volumes pour cette villa traditionnelle de 210 m² habitable, A RENOVER - Edifiée sur une belle parcelle arborée de 2037 m² (piscinable) - Le rez-de-chaussée (d'env 192 m²) se compose d'un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie de 66 m² avec cheminée, une cuisine séparée, un bureau, 3 chambres (27 - 18 et 11 m²), un cabinet de toilette, salle de bains et wc. Le rez-de-jardin (d'env 192 m²) propose une chambre avec salle d'eau et wc (18 m² au total), une chaufferie, un espace cave et vaste garage. Huisserie double vitrage pvc, chauffage au gaz de ville. Le terrain constitue un véritable atout avec un potentiel de division selon projet (familial ou investissement)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 250 m²
carrez 250 m²
terrain 2 037 m²
séjour 66 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1974
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
vue Rue et jardins
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

COULOIR 11.3 m²
WC m²
BUREAU 14 m²
D?GAGEMENT m²
CHAUFFERIE 14 m²
SALLE D EAU 4 m²
entrée 13.40 m²
WC m²
Dégagement 3.7 m²
COULOIR 3.50 m²
SALLE DE BAINS 7.70 m²
Chambre n°1 18 m²
Chambre n°2 27 m²
pièce à vivre 66 m²
Chambre n°3 11.20 m²
cuisine 16 m²
buanderie 6.4 m²
cellier 7 m²
Dégagement 11.30 m²
Chambre n°4 11.20 m²
Cabinet de toilettes 3.7 m²
Terrasses 110 m²
JARDIN m²

Etage -1

Dégagement 19 m²
Pièce 7 m²
CHAUFFERIE 14 m²
studio 18 m²
WC m²
GARAGE 138 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 665 600 €

Prix net vendeur 640 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 640 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Agence du marché

05 46 99 02 39

agence-dumarche@orange.fr

38 Avenue Charles de Gaulle , 17300 Rochefort

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35000000

Agence du marché Agence

Rochefort (17300)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 161.79 m²

Ascenseur

520 000 €

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