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Saint-Agnant (17620)

Immeuble 202.15 m² 1 etage(s)

282 000 €

Réf 9277

Situé sur un axe dynamique, immeuble à usage professionnel développant une surface totale de 202 m² avec stationnements privatifs et un extérieur. Au rez-de-chaussée : un vaste espace d'accueil, salle d'attente, circulation, sanitaires et 7 bureaux. A l'étage, une passerelle desservant, salle de réunion, bureau et pièce d'archive ainsi q'une terrasse. Un emplacement intéressant offrant de nombreuses perspectives :

- Pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité commerciale

- Projet de changement de destination afin de créer une grande maison familiale, sous réserve des autorisations administatives.

Possibilité d'acquérir également une parcelle de terrain constructible sur l'arrière.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 202,15 m²
construit en 2001
5 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
Nombre de niveaux : 1 étage(s)
vue sur avenue et sur les extérieurs
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

PORCHE 6.90 m²
Hall d'entrée 23.80 m²
bureau n°1 10.60 m²
CIRCULATION 18 m²
Bureau n°2 10.50 m²
Grand bureau n°3 22 m²
Salle d'attente 11.20 m²
bureau n°4 8 m²
SANITAIRES 5.20 m²
cuisine 9.60 m²
Bureau n°5 18.95 m²
Bureau n°6 13 m²
Bureau n°7 11.30 m²
stationnements extérieur m²
Parcelle constructible 482 m²

Etage 1

Escalier colimasson m²
PALIER 1.32 m²
COMBLES 19 m²
escalier principal m²
Salle de réunion - Bureau n°8 20 m²
Bureau n°9 20 m²
TERRASSE m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 282 000 €

Prix net vendeur 270 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %

Agence du marché

05 46 99 02 39

agence-dumarche@orange.fr

38 Avenue Charles de Gaulle , 17300 Rochefort

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