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Rochefort (17300)

Immeuble 453 m² 2 etage(s)

Name: Agence du marché
Address: 38 Avenue Charles de Gaulle ,, Rochefort, 17300
Telephone: Rochefort
Price range: €€€

675 000 €

Réf 8862

Centre ville, dans une rue commerçante et dynamique, découvrez cet immeuble de rapport idéal pour investisseur. Il se compose d'un local commercial et de 7 logements (un F1 - trois F2 - deux F3 et une maison F5) - A ce jour deux logements sont vacants - chaque appartement bénéficie d'un petit jardin privatif non attenant et 3 logements profitent d'une terrasse. Belle parcelle avec dépendances au fond. - Une bonne opportunité avec possibilité de diviser et vendre soit par bâtiments soit par lots. (5 appts classés en E et la maison en D)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 453 m²
carrez 253 m²
construit en 1900
exposition Nord-Sud
3 niveau(x)
2 étage(s)
vue RUE et COUR
balcon
terrasse
quartier QUARTIER GAMBETTA

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

LOCAL 40 m²
studio 28.58 m²
APPT DUPLEX F3 42.89 m²
MAISON F5 100 m²
APPT F3 avec cour attenante 53.37 m²

Etage 1

APPT F2 48 m²
APPT F2 35.57 m²
APPT F3 50 m²

Etage 2

APPT F2 54.10 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 675 000 €

Prix net vendeur 650 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %

Taxe foncière annuelle 5 562 €

Agence du marché

05 46 99 02 39

agence-dumarche@orange.fr

38 Avenue Charles de Gaulle , 17300 Rochefort

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