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Rochefort (17300)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.33 m²

99 500 €

Réf 9229c

Maison de plain pied de 45.33M² CARREZ de TYPE 2 située dans une copropriété de 3 Lots (mise en copropriété en cours). Le logement est composé d'un salon, une cuisine séparé, une chambre-espace nuit, SDE avec WC. Est privatisé au logement, un extérieur de 5.54M², un box et une place de stationnement voiture sous préau. Un emplacement pour vélo et un local poubelle sont mis à disposition de la copropriété. Ideal pour investissement locatif, 1er achat ou pied à terre. Des travaux de rafraichissement intérieur sont idéalement à prévoir. Logement loué actuellement, sera vendu libre suite à un congé pour vente donné par le vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45,33 m²
carrez 45,33 m²
séjour 18,06 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
vue cour

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

DIVERS m²
entrée 18.06 m²
cuisine 12.77 m²
chambre 10.06 m²
salle d'eau 4.44 m²
petit extérieur 5.54 m²
stationnement privatif sous préau m²
BOX m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 500 €

Prix net vendeur 95 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %

Taxe foncière annuelle 550 €

Agence du marché

05 46 99 02 39

agence-dumarche@orange.fr

38 Avenue Charles de Gaulle , 17300 Rochefort

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